1.При покупке квартиры в собственность (одной за всю жизнь, т.е. для житья в ней - подразумевается законом) человек получает налоговый вычет. Т.е. не платит налогов с той суммы, которую израсходовал на покупку квартиры.

2. Если обязать сдающих недвижимость в аренду платить подоходный налог, то это просто отразится на тех, кто арендует жильё и всё. Сами сдающие ничего не потеряют (за исключением получения лишнего геморроя связанного с хождением в налоговую для подачи декларации).

3. Снимают квартиры те, кто не могут их купить. Т.е. получатся интересная картина, тем, кто может купить себе жильё - налоговые льготы, а кто не может - давайте их обложим налогом дополнительно (мало того, что им и так труднее, чем тем, кто живет в своих(родительских) квартирах, т.к. за съемное жильё приходится платить больше, чем за своё).

Если уж и оптимизировать налогообложение в сфере недвижимости, то надо повышать налог на собственность. Т.е. чтоб каждый собственник платил налог исходя из рыночной цены своей квартирки. Тогда те, кто не могут или не хотят работать - переедут в те места, где жильё подешевле и налоги поменьше (и зарплаты тоже), а те, кто могут и хотят (а главное умеют) работать - будут жить в больших городах и дорогих квартирах и платить будут большие налоги. Государству это будет выгодно. Людям тоже. Каждому по труду. Это было бы справедливо.

Какой суд,сколько лет не платил? 74000 р. умноженное на "несколько лет"-это совершенно другая санкция по закону чем штраф в 120000 р."Несколько" - это минимум за два года, т. есть 230880 рублей "не уплаченных". Что такое несколько лет налогов:

Статья 198. Уклонение физического лица от уплаты налога или страхового

взноса в государственные внебюджетные фонды.

1. Уклонение физического лица от уплаты налога путем непредставления

декларации о доходах в случаях, когда подача декларации является обязательной,

либо путем включения в декларацию заведомо искаженных данных о доходах или

расходах, либо иным способом, а равно от уплаты страхового взноса в государственные

внебюджетные фонды, совершенное в крупном размере, -

наказывается штрафом в размере от двухсот до семисот минимальных размеров

оплаты труда или в размере заработной платы или одного дохода осужденного

за период от пяти до семи месяцев, либо арестом на срок от четырех до шести

месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

2. То же деяние, совершенное в особо крупном размере или лицом, ранее

судимым за совершение преступлений, предусмотренных настоящей статьей, а также

статьями 194 или 199 настоящего Кодекса, -

наказывается штрафом в размере от пятисот до одной тысячи минимальных

размеров оплаты труда или в размере заработной платы или иного дохода осужденного

за период от семи месяцев до одного года либо лишением свободы на срок до

пяти лет.

Примечания. 1. Уклонение физического лица от уплаты налога или страхового

взноса в государственные внебюджетные фонды признается совершенным в крупном

размере, если сумма неуплаченного налога и (или) страхового взноса в государственные

внебюджетные фонды превышает двести минимальных размеров оплаты труда, а в

особо крупном размере - пятьсот минимальных размеров оплаты труда.

2. Лицо, впервые совершившее преступления, предусмотренные настоящей

статьей, а также статьями 194 или 199 настоящего Кодекса, освобождается от

уголовной ответственности, если оно способствовало раскрытию преступления

и полностью возместило причиненный ущерб.

200 минимальных окладов с 1 января 2009 г. ¦ 4330 =не менее 860000 неуплаченых налогов для 2 части. Стало быть, что если бы был состав и штраф и сумма, согласно ст 198 УК другие. И простой расчет про "несколько лет" вычисляет, что, так 6-7, тогда как претензии налоговые могут быть предъявлены только за 5. Так, что статейка туфта, утка и пугало однозначно.

Это та же история как передача денег клиентом проститутке,или взятка чиновнику.

И стукачи-соседи не могут доказать передачу денег.Здесь возможна лишь ловля на живца.

Ну хорошо поймали хозяина,но сколько лет он сдавал и по какой цене?